Une « tiny house » et un terrain… votre refuge pour le week-endSalinas - (Emplacement de la carte)
La description
Voici quelque chose d’un peu différent. On nous interroge souvent sur des propriétés à la campagne, mais les prix ont grimpé en flèche. Beaucoup de gens cherchent simplement un endroit où se rendre le week-end pour faire un barbecue, préparer une paella ou se détendre entre amis. Nous avons donc réfléchi à une solution accessible avec un petit budget. Nous proposons de nombreux terrains à la campagne. Dans cette zone, il faut une parcelle d’au moins 10 000 m² pour obtenir un permis de construire, sans compter les honoraires d’architecte, les frais de notaire, les frais d’enregistrement, etc. On comprend vite que les coûts peuvent grimper rapidement. Pourquoi ne pas opter pour une caravane ? Pas besoin de permis de construire puisqu’il s’agit d’un bien mobile, pas d’honoraires d’architecte, pas de frais de notaire ou d’enregistrement, pas de taxe foncière, et aucune exigence quant à la taille minimale du terrain. Certes, les parcelles de 10 000 m² constructibles ont plus de valeur, mais souhaitez-vous vraiment passer vos week-ends à vous détendre, ou devenir agriculteur ? En somme, je propose des terrains très abordables qui offrent suffisamment d’espace, d’intimité et de tranquillité, avec diverses possibilités quant à leur utilisation.
Par exemple, je dispose d’un très beau terrain de 3 000 m², proche de la ville, planté d’oliviers matures et disposant d’un accès à l’eau, pour seulement 15 000 euros. La semaine dernière, j’ai vu une grande caravane (non homologuée pour la route, mais idéale pour un terrain) en vente sur Facebook pour environ 6 000 euros ; les prix peuvent varier selon la taille et l’état du bien. Une caravane ne pose donc aucun problème particulier.
Et pourquoi pas une « tiny house » ? Il s’agit, concrètement, de conteneurs aménagés. La réglementation n’est pas très claire, mais je peux vous dire qu’un conteneur est installé sur mon terrain depuis 10 ans sans que cela ne pose le moindre souci. Je connais d’autres personnes dans la région qui utilisent des conteneurs sans avoir rencontré de difficultés. Après tout, ces structures peuvent être chargées sur un camion, déplacées et déposées ailleurs — ce qui est impossible avec une construction en dur. Aucune fondation n’est nécessaire. Je ne donne pas de conseils ici ; je suggère simplement des options que vous pourriez envisager si votre budget est limité.
Un de mes amis vend une « tiny house » (mini-maison) ; elle est vraiment superbe. Elle comprend un salon transformable en chambre, une salle de bain, une cuisine, des portes-fenêtres, une terrasse à l’avant et une terrasse sur le toit. Elle est proposée à 33 000, et le transport local coûterait environ 500. Il est possible d’y ajouter un système d’énergie solaire, ou même simplement un groupe électrogène accompagné de batteries ; les possibilités sont nombreuses.
Si vous optez pour une caravane, je pense qu’il est possible, pour moins de 25 000, de disposer de votre propre pied-à-terre pour le week-end, sans avoir à payer les frais de location d’emplacement, souvent élevés, que l’on trouve dans les campings. Avec une « tiny house » ou une construction préfabriquée, vous pourriez obtenir un aménagement fantastique pour un budget compris entre 50 000 et 60 000.
Les photos ci-jointes présentent le terrain dont je parlais, ainsi que la « tiny house ». Il ne s’agit pas d’une offre contractuelle, mais d’exemples ; je dispose par ailleurs d’autres terrains, à des prix plus élevés ou, au contraire, plus abordables. Le choix d’installer une caravane, une « tiny house », un mobil-home ou tout autre type d’habitat vous appartient, et le coût dépendra de ce que vous choisirez d’acquérir. Les réglementations varient selon les communes, certaines étant plus strictes que d’autres ; il est donc essentiel de faire preuve de prudence et de solliciter l’avis d’un professionnel indépendant avant de vous lancer dans un tel projet.